Konutta yüzde 18'lik KDV, aralarında Aydın'ın da bulunduğu 12 büyükşehre arsa metrekare değerleri 1000 lirayı aşmadığı için hiç uğramıyor. 4 büyükşehir Sakarya, Konya, Erzurum ve Mardin'de ise yalnızca yüzde 1 KDV ödenecek.
Maliye Bakanlığı'nın hazırladığı, konutta KDV'yi arsa metrekare değerine göre yüzde 1, 8 ya da 18 olarak belirleyen yeni düzenleme, geçerli olduğu 29 büyükşehrin tamamına vurmadı.
YÜZDE 1 KDV ÖDEYECEK OLAN BÜYÜKŞEHİRLER
Hürriyet'ten Meltem Kara'nın haberine göre; aralarında Sakarya, Konya, Erzurum ve Mardin'in bulunduğu büyükşehirler arsa metrekare değerlerinin 500 liranın altında olması nedeniyle yalnızca yüzde 1 KDV ödeyecekken, Aydın'da da birkaç cadde dışında tüm ilçe ve köylerde yüzde 1 KDV geçerli olacak.
Kahramanmaraş, Gaziantep, Şanlıurfa, Hatay,
Adana, Kayseri ve Mersin'de de metrekare değerleri 1000 liraya çıkmadığı
için en yüksek KDV oranı yüzde 8 olacak. Böylece, 12 büyükşehirdeki
konutlara yüzde 18 KDV yansımayacak. Ancak büyükşehirlerde konutlar 150
metrekareden büyük olursa yüzde 18 KDV uygulaması devam ediyor. Yeni KDV düzenlemesine göre, konutlarda arsa
metrekare değeri 500 liraya çıkıyorsa yüzde 1, 500 ile 1000 lira
arasındaysa yüzde 8 ve 1000 liranın üzerindeyse yüzde 18 oranları
geçerli oluyor. 29 büyükşehirde geçerli olan bu yeni düzenleme,
konutbüyüklüğünü değil değerini esas alırken, 13 büyükşehre arsa
metrekare değerlerinin düşük olması nedeniyle yüzde 18 KDV vurmadı.
Hatta yüzde 8 KDV bile ödemeyecek iller de bulunuyor. 29 büyükşehir arasından Sakarya, Konya,
Erzurum, Mardin'nin tüm ilçe ve köylerinde arsa metrekare değerleri 500
lirayı geçmiyor. Bu da bu illerde konut KDV'sinin yüzde 1 olacağı
anlamına geliyor. Aydın'ın da neredeyse tamamında yüzde 1 KDV geçerli.
Didim Belediyesi ve Çamlık Belediyesi'ne bağlı bazı yerlerde KDV oranı
yüzde 8'e çıkıyor. Şanlıurfa, Kahramanmaraş, Gaziantep, Hatay,
Adana, Kayseri ve Mersin de arsa metrekare değerleri 1000 lirayı
aşmadığı için yüzde 8 KDV'nin uygulandığı büyükşehirler olacak. Bu
illerin büyük bir bölümünde arsa metrekare değerleri 500 liranın altında
kalsa da, merkez ve ana caddelerde yükseliyor. Örnek vermek gerekirse, Hatay'da Yenişehir
Mahallesi ve Siteler Mahallesi'nde yüzde 8'e çıkan KDV, Adana'da Cevat
Yurdakul Caddesi, Kayseri'de Kumaşcılar Geçidi, Mevlevi Caddesi, Meydan
Küme Evler, Millet Caddesi, Mersin'de Adana Bulvarı, İsmet Paşa Bulvarı,
Atatürk Bulvarı, Kahramanmaraş'ta Trabzon Bulvarı, Gaziantep'te
Mütercim Asım Caddesi, Şanlıurfa'da Abide Kavşağı ve Köprübaşı Caddesi
gibi yerlerde yüzde 8'e yükseliyor. Diyarbakır'da şehrin tamamında yüzde 1 KDV
oranı üzerinden konut alınacak. Ancak Diyarbakır'ın bazı caddeleri bu
özelliği bozuyor. M. Ahmet Caddesi, Gazi Caddesi ve Melikahmet
Caddesi'nde arsa metrekare değerlerinin 1000 lirayı aşması nedeniyle
KDV, yüzde 18'e çıkıyor. Kocaeli de benzer bir özelliğe sahip.
Kocaeli'nin birçok yerinde yüzde 1 KDV geçerli olurken, bu istisnayı
yüzde 18 KDV'nin uygulanacağı liman, iskele ve rıhtım alanları ile yüzde
8 KDV'nin uygulanacağı sanayi alanları bozuyor. Van'ın Cumhuriyet
Caddesi'nde arsa metrekare değerleri yüzde 18 KDV'ye çıkıyor.YÜZDE 8 KDV VERECEK OLAN BÜYÜKŞEHİRLER
YÜZDE 1 KDV ÖDEYECEKLER
BÜYÜK CADDELERDE ARTIYOR
DİYARBAKIR'DA İSTİSNA