Kahramanmaraş'ta konut kiraları rekor seviyelere ulaştı. Özellikle Onikişubat ilçesinde yer alan 5+1 ve 6+1 dairelerin kira bedelleri 60 bin TL’ye kadar çıkmış durumda. Emlak sitelerinde yer alan ilanlara göre, merkezi lokasyondaki bazı daireler için istenen fiyatlar İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyükşehirlerle yarışıyor.
Bir emlak ofisinin yayımladığı ilanda, Onikişubat Yatılı Bölge çevresinde yer alan 6+1 lüks daire 60 bin TL’ye kiralık olarak sunuluyor. Aynı şekilde, 5+1 dairelerin 43 bin TL ila 62 bin TL arasında değişen fiyatlarla kiralanması, vatandaşların tepkisine neden oldu.
2+1 Daire Bile 40 Bin TL
Kira artışı yalnızca büyük metrekareli dairelerle sınırlı değil. Şehir merkezinde yer alan 2+1 eşyalı dairelerin bile 41 bin TL’ye kiralandığı görülüyor. Bu durum, memurlar, öğrenciler ve dar gelirli aileler için ciddi barınma sorunlarını da beraberinde getiriyor.
Uzmanlar Uyarıyor: “Kiralar Artık Geliri Aşıyor”
Emlak danışmanları, fiyatlardaki bu artışın birçok sebebi olduğuna dikkat çekiyor. Özellikle deprem sonrası artan konut talebi, arz eksikliği, yatırım amaçlı konut alımları ve lüks daire furyası gibi etkenlerin Kahramanmaraş’ta kira piyasasını altüst ettiği belirtiliyor.
Kahramanmaraş'ta yaşayan vatandaşlar ise bu duruma tepkili. Asgari ücretin 28 bin TL olduğu bir ortamda, kiraların bu denli yüksek olması büyük bir adaletsizlik olarak değerlendiriliyor.
“İstanbul’la Yarışıyoruz Ama Gelirlerimiz Yarışmıyor”
Bir vatandaş şöyle diyor:
“62 bin TL kira nedir? İstanbul’da bile bu rakamlar zor bulunuyor. Kahramanmaraş'ta yaşayanların büyük kısmı devlet memuru, esnaf ya da emekli. Kim bu kiraları ödeyebilir?”
Alternatif Yok, Denetim Yok
Kira denetimlerinin yetersiz olması, bazı ev sahiplerinin fırsatçılığa yönelmesine neden oluyor. Sosyal konut üretimi yavaş ilerlerken, dar gelirli kesimin uygun fiyatlı konut bulması her geçen gün zorlaşıyor.
Sonuç: Kiralık Konut Krizi Büyüyor
Kahramanmaraş’ta kira artışları vatandaşları zorlarken, yetkililerden bu konuda ciddi adımlar bekleniyor. Sosyal konut projeleri, kira denetimleri ve yeni imar planları gibi politikaların hızla hayata geçirilmesi gerektiği vurgulanıyor.
Uzmanlara göre Kahramanmaraş’taki kira artışları artık yerel ekonomik gerçeklerle örtüşmüyor.
2026 için açıklanan 28.075 TL asgari ücret, kentteki ortalama kira bedelinin çok altında kalıyor.
Bir başka ifadeyle:
-
Asgari ücretli → kirasını bile ödeyemiyor
-
Memur → maaşının %70–80’ini kiraya veriyor
-
Emekli → merkezde ev bulamıyor
Sosyal Medyada Tepki Yağıyor
Kahramanmaraşlı vatandaşlar, ilanları sosyal medyada paylaşarak tepkilerini dile getiriyor:
🗣️ “Bu fiyatlar İstanbul Beşiktaş mı, Onikişubat mı?”
🗣️ “Asgari ücret 28 bin, kira 45 bin… Bu matematik tutmuyor.”
🗣️ “Depremzede şehirde bu kiralar vicdanla açıklanamaz.”
🗣️ “Lüks diye her daireye 40 bin yazmak serbest mi?”
Uzmanlar Uyarıyor: Bu Gidiş Sürdürülemez
Emlak uzmanları ve şehir plancıları, Kahramanmaraş’ta:
-
deprem sonrası arz yetersizliği,
-
lüks konut odaklı üretim,
-
yeterli sosyal konut olmaması,
-
kira denetimlerinin etkisizliği
nedeniyle barınma krizinin derinleştiğini belirtiyor.
Sonuç: Kahramanmaraş’ta Barınma Alarm Veriyor
Kahramanmaraş’ta kiralık konut piyasası, artık yalnızca bir “emlak meselesi” değil;
sosyal adalet,
barınma hakkı,
şehirde yaşanabilirlik meselesi hâline gelmiş durumda.
Vatandaşlar,
-
kira denetimlerinin artırılmasını,
-
sosyal konut projelerinin hızlandırılmasını,
-
fırsatçılığa karşı net adımlar atılmasını
bekliyor.