Almanya'da yürürlüğe giren yasa da kira artışını frenleyemedi

Almanya'da bu ay yürürlüğe giren kira artışlarını önleme ile ilgili yasasının kira artışlarının engellenmesine beklenen katkıyı vermediği belirtildi. Özellikle büyük şehirlerde kiraların artmaya devam edeceği ve birçok ev sahibinin...

DÜNYA 07.06.2015, 20:59
Almanya'da yürürlüğe giren yasa da kira artışını frenleyemedi
banner257
Almanya'da bu ay yürürlüğe giren kira artışlarını önleme ile ilgili yasasının kira artışlarının engellenmesine beklenen katkıyı vermediği belirtildi. Özellikle büyük şehirlerde kiraların artmaya devam edeceği ve birçok ev sahibinin yasaya rağmen evini eski uygulamaya göre yüksek fiyata kiralamaya çalıştığı ifade edildi. Kiracılarda büyük beklentilere sebep olan kira artışlarını engellemeyi hedefleyen "Kira Artışını Önleme Yasası‘nın" etkili olmadığı belirtildi. Ev sahipleri ve kiracıları destekleyen dernekler yaptıkları açıklamada, kira artışlarına devletin sebep olduğunu, vergilerde indirim olmadığı sürece kiralarda düşüş yaşanmayacağını ileri sürdü.

Elektrik fiyatlarının ve temel gider vergilerinin (Grundsteuern) devamlı arttığını söyleyen kiracı dernekleri ve ev sahipleri, vergilerdeki artışın yan giderlerin yükselmesine sebebiyet verdiğini kaydetti. İklimin korunması için devamlı olarak kiracıya ek giderler yüklendiği belirtildi. Frankfurter Allgeimeine Sonntağzeitung’a konuşan Heidelberg Kiracı Dernekleri Başkanı Cristoph Nestor, kiraların artışını frenleme yasasının faydalı ama yetersiz bir adım olduğunu ifade etti. Almanya’nın yeni bir yerleşim politikasına ihtiyacı olduğunu söyleyen Nestor, yasanın kiralık evlere yönelik politikalardaki yanlış gidişatı gidermeye yönelik olduğunu kaydetti.

Yasanın kiralık ev piyasasında çok küçük bir etkisinin olacağını söyleyen Yeşiller Partisi Milletvekili Christian Kühn, kira artışlarıyla çok önceden mücadele edilmesi gerektiğini ve Almanya’nın sosyal yerleşim politikasına ihtiyacı olduğunu belirtti. Eyaletlerin kiralık ev piyasasından çekildiğini ve sosyal konutlara daha az yatırım yaptığını söyleyen Kühn, "Her yıllık ortalama 100 bin sosyal konut, normal kira ücretine geçiyor. Birçok şehirde sosyal konutlar büyük yatırımcılara satıldı. Sadece Berlin ve Dresden’de 130 bin konuta ihtiyaç var." dedi. 1 Haziran’da yürürlüğe giren yasa, yeni kiraya verilen evde en fazla yüzde 10 zam yapma hakkı tanıyor.

Tüketiciyi Koruma Bakanlığı’nın verilerine göre eski ve yeni kira sözleşmelerindeki zam oranları Münster’de yüzde 30’ları bulurken, Hamburg ve Münih’te yüzde 25, Berlin’de yüzde 19 oldu. Regensburg ve Freiburg gibi şehirlerde ise yeni kira sözleşmelerinin yüzde 30’dan daha yüksek zamla yapıldığı kaydedildi. Birçok ev sahibinin yasa yürürlüğe girmeden önce var olan sözleşmeye rağmen kiraları yükseltme yoluna gittikleri gibi evleri önceki kurallara göre kiralamaya çalıştıkları belirtildi.
Yorumlar (0)
29°
açık
Günün Anketi Tümü
Sizce hangi başkan daha başarılı?
Sizce hangi başkan daha başarılı?
Namaz Vakti 16 Temmuz 2020
İmsak 03:35
Güneş 05:17
Öğle 12:43
İkindi 16:35
Akşam 20:00
Yatsı 21:35
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Başakşehir 32 66
2. Trabzonspor 32 62
3. Sivasspor 32 57
4. Beşiktaş 32 56
5. Galatasaray 32 52
6. Alanyaspor 32 51
7. Fenerbahçe 32 50
8. Gaziantep FK 32 42
9. Antalyaspor 32 41
10. Göztepe 32 39
11. Kasımpaşa 32 39
12. Gençlerbirliği 32 36
13. Denizlispor 32 35
14. Konyaspor 32 33
15. Malatyaspor 32 32
16. Çaykur Rizespor 32 32
17. Kayserispor 32 32
18. Ankaragücü 32 29
Takımlar O P
1. Hatayspor 33 63
2. Erzurum BB 33 59
3. Adana Demirspor 33 58
4. Akhisar Bld.Spor 33 57
5. Bursaspor 33 56
6. Fatih Karagümrük 33 53
7. Altay 33 51
8. Keçiörengücü 33 47
9. Ümraniye 33 44
10. Giresunspor 33 44
11. Menemen Belediyespor 33 43
12. İstanbulspor 33 40
13. Balıkesirspor 33 38
14. Altınordu 33 36
15. Boluspor 33 30
16. Osmanlıspor 33 27
17. Adanaspor 33 21
18. Eskişehirspor 33 12
Takımlar O P
1. Liverpool 35 93
2. Man City 35 72
3. Chelsea 35 60
4. Leicester City 35 59
5. M. United 34 58
6. Wolverhampton 35 55
7. Sheffield United 35 54
8. Tottenham 35 52
9. Arsenal 35 50
10. Burnley 35 50
11. Everton 35 45
12. Southampton 34 44
13. Newcastle 35 43
14. Crystal Palace 35 42
15. Brighton 35 36
16. West Ham 35 34
17. Watford 35 34
18. Bournemouth 35 31
19. Aston Villa 35 30
20. Norwich City 35 21
Takımlar O P
1. Real Madrid 35 80
2. Barcelona 36 79
3. Atletico Madrid 36 66
4. Sevilla 36 66
5. Villarreal 36 57
6. Getafe 36 54
7. Real Sociedad 36 54
8. Athletic Bilbao 36 51
9. Valencia 36 50
10. Granada 35 50
11. Osasuna 36 48
12. Levante 36 43
13. Real Betis 36 41
14. Real Valladolid 36 39
15. Eibar 36 39
16. Celta de Vigo 36 36
17. Deportivo Alaves 36 36
18. Leganés 36 32
19. Mallorca 36 32
20. Espanyol 36 24